マイホーム

中古住宅購入でホームインスペクション(住宅診断)を実施しました。3社の見積もり比較(7〜10万円)、業者選びの決め手、床下・屋根裏まで見た検査内容、指摘事項、そして結果を根拠に25万円値引きできた交渉まで。やるべきか迷っている方に、実体験で答えます。

中古住宅のリフォームも、複数社に見積もりを取るべきだと実感しました。トイレ増設で地元業者2社に依頼したら、金額は約14万円の差、工事内容もドアの説明も全然違いました。実際の見積もりで記録します。

中古住宅の売買契約を結びました。重要事項説明書を事前にメールでもらい、境界のあやふやな点を質問して契約書に覚書の条項を追加してもらった話、契約当日の流れ(自宅で2時間・実印と収入印紙1万円)、仲介手数料93万円などの費用まで、共働き夫婦の記録です。

引越し業者を選ぶときに聞くべき質問と、決め方のチェックリストをまとめました。3社に見積もりを取ったら、最初24万円だった会社が交渉で10万円に。実際のやり取りと金額をもとに、そのまま使える確認リストを紹介します。

火災保険の水災補償は、保険料の44%にあたる32,015円でした。ハザードマップは「軽度の浸水想定」。外すか迷った末につけた理由と、逆に家財と地震はつけなかった判断を、実額を出して記録します。

築11年の中古戸建ての火災保険、最終的に5年一括125,626円で契約しました。一括見積りと価格.comで比べた経緯と、契約直前に建物の構造が間違っていたと気づいた話を、つけた補償の中身と一緒に記録します。

2人目妊娠を機に中古住宅を購入した共働き夫婦のリアルな家探し記録。中古1件目で心が折れ、新築を10件見ても決めきれず1年ブランク…最終的にスーモで見つけた築10年の物件に。相場感が効いた話、2,640万→2,615万の値引き、境界の塀で不安だったことまで正直に書きます。